Os aluguéis residenciais no Brasil apresentaram um sutil aumento de 0,06% em julho. Essa leve elevação surge após um mês de junho em que os aluguéis cresceram 1,02%, segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) da Fundação Getulio Vargas (FGV). Ao longo dos últimos doze meses, o índice acumulou uma variação de 5,79%, retratando o dinamismo do mercado.
Analisando as capitais brasileiras, São Paulo se destacou com uma desaceleração acentuada: os aluguéis subiram apenas 0,09% em julho, em comparação ao aumento de 3,28% registrado em junho. No Rio de Janeiro, a situação foi semelhante, com a variação caindo de 3,23% para meros 0,01%. Em Belo Horizonte, a queda foi notável, caindo de -1,34% para 0,03%, enquanto Porto Alegre viu uma redução de 0,96% para 0,11%.
Observando o cenário acumulado nos últimos 12 meses até julho, São Paulo verificou um aumento de 4,22% nos aluguéis. Porto Alegre acompanhou com um crescimento de 5,20%. Belo Horizonte, por sua vez, teve um desempenho impressionante com uma alta de 10,31%, e o Rio de Janeiro registrou um incremento de 4,64%.
O IVAR é uma ferramenta essencial que analisa a variação mensal dos preços de aluguéis residenciais no Brasil, utilizando dados oriundos de contratos entre locadores e locatários. Esses números são fundamentais para entender as tendências em um mercado que, embora já tenha mostrado sinais de desaceleração, continua a ser objeto de interesse e análise.
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