SALVADOR 4.7.7 ANOS
Portal A TARDE revela como incentivos fiscais e tecnologia estão criando novo padrão de moradia
Conheça o eixo que une o mar e a tecnologia na Orla –
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Em 2026, a bela cidade de Salvador não é apenas conhecida como o berço da cultura brasileira, mas se destaca como um sinônimo de inovação urbana. Com um novo vigor, a capital baiana ocupa agora a posição de cidade mais inteligente do Nordeste, transformando sua paisagem com uma urbanização que combina a sustentabilidade com o conceito de smart city.
Desse jeito, ao longo da Avenida Paralela e na Orla, empreendimentos têm surgido, evidenciando a transformação do ambiente. Esses avanços não acontecem por acaso, mas sim através de um tripé estratégico que une incentivos fiscais, a responsabilidade das incorporadoras e uma requalificação urbanística que aproxima os cidadãos do mar.
O MOTOR PÚBLICO QUE TRANSFORMA
A inovação começa na gestão pública. Com o IPTU Amarelo, que promove descontos no imposto para prédios que utilizam energia solar, e o IPTU Verde, que premia edificações sustentáveis, Salvador está criando mecanismos que valorizam a sustentabilidade como um ativo econômico. Esses programas incentivam práticas como reuso de água e telhados verdes.
Cláudio Cunha, presidente da Ademi-BA, destaca que “são iniciativas que conduzem o mercado para ações antes não adotadas”, reafirmando o papel da administração na construção de um futuro sustentável.
SUSTENTABILIDADE COMO EIXO DE NEGÓCIO
O mercado imobiliário soteropolitano não é alheio a essa mudança. Empresas como a MRV&CO estão na vanguarda, investindo em empreendimentos que priorizam a eficiência energética e a redução do impacto ambiental. O Morada de Piatã e o Portal de Piatã são exemplos claros dessa transformação, onde o conforto dos moradores se alia à responsabilidade ambiental.
Além disso, o Beach Class Jaguaribe atende aos rigorosos padrões da certificação internacional EDGE, o que demonstra o comprometimento dos empreendedores em oferecer soluções que não apenas valorizam os imóveis, mas também promovem um desenvolvimento urbano consciente.
As inovações e requalificações da orla têm atraído investimentos e revitalizado áreas anteriormente negligenciadas. Avalia-se que 24% das vendas de lançamentos em 2024 se concentraram nos bairros de Jaguaribe e Piatã, impulsionadas pela melhora na mobilidade e qualidade de vida.
RECONEXÃO COM A POPULAÇÃO
A revitalização dos espaços à beira-mar fez com que a população retornasse a desfrutar da orla. Eduardo Sampaio, da Orla Brasil, observa que essa nova gestão prioriza a experiência do usuário. A padronização e a segurança, aliadas a operações sustentáveis, estão atraindo tanto moradores quanto turistas.
Contudo, Salvador deve enfrentar um desafio premente: a mobilidade. Uma rede de transporte eficiente é fundamental para garantir que este novo cenário urbano seja acessível. A próxima discussão, sobre a Revolução do Trilho e do Asfalto, será vital para conectar melhor a cidade.
Com uma combinação de incentivos fiscais e uma nova abordagem urbanística, Salvador está não apenas construindo edifícios modernos, mas também moldando o futuro, onde a conexão entre tecnologia e natureza é não só desejável, mas essencial. Embarque nessa transformação e deixe sua opinião sobre o futuro da nossa cidade.