Os preços dos imóveis estão em uma ascensão notável, crescem a uma taxa de 3,3%, superando a inflação de 3,06% registrada em 2025, conforme o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA-15). Essa diferença de 0,26% revela um mercado em movimento, onde o valor do metro quadrado construído alcançou, em junho, a cifra de R$ 9.319, marcando uma alta de 0,45% de acordo com os dados do Índice FipeZap.
Embora essa variação seja a menor registrada até agora em 2025, o aumento acumulado nas vendas de imóveis reflete uma perda gradual de força nos preços, uma tendência observada desde fevereiro. Para se ter uma ideia, no primeiro semestre do ano anterior, o aumento de preços foi superior, atingindo 3,56%.
No que diz respeito à composição do mercado, o relatório do FipeZap destaca que os imóveis menores, especialmente aqueles com um dormitório, apresentam um preço por metro quadrado mais elevado, alcançando a marca de R$ 11.246/m². Em contraste, os imóveis de dois dormitórios têm um valor mais acessível, em torno de R$ 8.392/m².
Nos últimos 12 meses, a variação dos preços dos imóveis atingiu 7,49%, também superando a alta anual do IPCA-15, que foi de 5,37%. Destaca-se que os apartamentos de um dormitório apresentaram um aumento superior à média, registrando 8,8%, enquanto as unidades com quatro ou mais dormitórios tiveram a menor elevação, contabilizando 5,8%.
Essas mudanças na dinâmica do mercado imobiliário sugerem desafios e oportunidades tanto para compradores quanto para investidores. Quais são suas impressões sobre essa tendência crescente? Deixe seu comentário e compartilhe suas opiniões!